Dialogas su šeimininku

2024 Autorius: Seth Attwood | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-16 16:11

Ieškodama buto nuomai Mostovskiy, susidūriau su daugybe problemų, kurias nusprendžiau surinkti perdėta forma dialogo su šeimininku forma (kolektyvinis įvaizdis).

Mane, švelniai tariant, nustebino čia siūlomi būsto variantai, dėl to kelis kartus buvome priversti kraustytis. Tuo pačiu metu daugelis žmonių nuoširdžiai tiki, kad turi tikrai gerus butus, tinkamus gyventi, o žodžiu „kapitalinis remontas“reiškia „išplovė grindis ir suklijavo juostele nuplėštus tapetus“. Žinoma, ne visuose, bet daugumoje mano matytų „renovuotų“butų reikėjo visiškai atnaujinti absoliučiai VISUS elementus, kurie buvo (laidų instaliacija, kanalizacija, tapetai, lubos, grindys, baldai ir pan.), aš jau nekalbu. apie tarakonų ir žiurkių problemą.

Žinoma, buvo ir labai gerų butų, net trys visam kaimui. Tačiau keisčiausia, kad jie buvo užsiėmę, nors šeimininkas skelbimo neuždarė, o toliau ieškojo svečių. Į klausimą "kodėl tai daryti?" visi duoda atsakymą, kad jiems naudinga kai yra eilė, kad išėjus vieniems nuomininkams tuoj ateis kiti, tad skelbimas turėtų kabėti nuolat.

Laimei, mums patiems „netyčia“vėliau buvo pasiūlytas beveik geras variantas, nors čia teko kažką taisyti savo lėšomis (dabar santenikas, nutrūkę laidai ir užsikimšusi kanalizacija – tai turbūt dažna tokių butų bėda), išleidę apie pusę papildomų išlaidų nuomos.

Noriu pasakyti, kad jau yra norinčių kraustytis ir padėti man plėtoti projektą, tačiau jie turi suprasti, kad čia itin sunku rasti tinkamą būstą. Reikia ieškoti ir derėtis iš anksto.

Iš teigiamos pusės, beje, galima pastebėti štai ką: kai kurie žmonės vis dar turi sąžinės ir išnuomoja tokius butus nemokamai, kad tik ją prižiūrėtų žiemą.

- Laba diena, ar nuomojiesi trijų kambarių butą gatvėje toks ir toks, namas toks ir toks?

- Taip, taip, taip.

- Ar galiu tai pamatyti?

-Geras butas, visi baldai yra, buitinė technika, kapitalinis remontas ką tik darytas, po ankstesnių nuomininkų, kitaip ten viską sudaužė.

- Taigi aš noriu pamatyti, ar galiu?

– Galite, žinoma, tik žiūrėti mokamus, keturis tūkstančius.

- Tu turbūt pakliuvai…

- Taip, tu teisus, gerai, aš tau padarysiu išimtį, ateik adresu po valandos.

- Gerai, tik aš pirmiausia turiu dar porą klausimų telefonu.

- Žinoma, paklausk.

– Ar šalia yra poliklinika?

– Taip, netoliese, 5 kilometrai.

- O, kaip bus toliau? Reikia nuvažiuoti 5 kilometrus, tada dar tris valandas laukti eilėse.

– Ne, ne, faktas toks, kad eilė į polikliniką prasideda tiesiog pas mus, niekur nereikia: iš karto išėjome ir patekome į eilę.

- O taip? Labai patogu, ačiū. Ar kiemas švarus? Ar jie ten nešaukia naktimis?

– Taip, ne tai jūs, kaip jūs apskritai įsivaizduojate, kad žmonės siautėja sau ir šaukia naktimis? Iš karto būtų paprašyta nerėkti, todėl abejoti nėra prasmės.

– Tikrai, na, leisk man pačiam ateiti ir viską pamatyti.

- Taip, pasimatysime vėliau.

* * *

- Laba diena, ar galiu praeiti?

- Užeik, prašau.

- Prašau įjungti šviesą.

– Čia, deja, koridoriuje nėra lemputės… ją jau seniai kai kurie svečiai išsuko ir pasiėmė sau.

– Nuomojatės butą ir patys negalite įsukti naujos lemputės?

– Ne, žinoma, man nereikia, tau reikia, gali įsukti.

– Kodėl nuplėšiami tapetai, sakėte, kad padarėte kapitalinį remontą.

- Tikrai? Ne, tai kitame bute, jis jau nuomojamas kitiems žmonėms. Jie to nepadarė šiame, ne.

- Na, gerai… kur skalbimo mašina?

- Kam tau to reikia?

- Na, ką tu manai?

– Nežinau, čia gyveno tiek daug žmonių ir niekam to nereikėjo.

- Na, man reikia.

- Na, nupirk, apsivilk.

- O ką tada aš su ja darysiu?

– Palik mane, tada galėsiu brangiau išsinuomoti šį butą.

- Taip, puiki idėja! Taigi aš padarysiu. Manau, man taip pat reikia nusipirkti savo šaldytuvą?

– Žinoma, kitu atveju, kur laikysite produktus.

- Kodėl čiužinys supyko?

– Na, žinote, čia gyveno daug žmonių, kas su vaikais, kažkas su labai senyvo amžiaus žmonėmis, nieko po savęs netvarkė, viskas taip ir liko. Žinote, čia daug sulūžusių daiktų - tai mūsų baldai, kurių mums nebereikia, atvežėme čia. Ši lova visa išspausta, bet nemeskite jos į sąvartyną, tegul miega ant jos svečiai!

- Tikrai, gera mintis. Santechnika, ko gero, nebuvo pakeista nuo 80-ųjų?

– Taip, jūs kažkoks optimistas. Ji čia nuo pat namo atsiradimo, čia net vamzdžiai jau surūdiję ir sklendės neužsidaro. Todėl pakeisti santechnikos neįmanoma, nes atsukus seną čiaupą iš karto bėgs vanduo, naujo nepavyks įdėti.

– Kaipgi taip, senas čiaupas jau teka kaip upelis.

- Na, gerai, tu mokėsi už vandenį, o ne aš, aš neprieštarauju. Teka nuo 76 metų, ir nieko.

– Ir, na, nuo 76 d., tada gerai, žinoma, tegul… Ko gero, tualetas irgi iš tų laikų?

– Bet aišku, ten nuotekos jau seniai neveikia, vanduo tiesiog teka iš statinės į tualetą, bet reikia viską išpilti iš baseino. Jūs renkate kriauklę vonioje, o tada į tualetą …

– Gerai, labai patogu, bet kokių dar įdomių funkcijų?

– Na, kištukiniai lizdai jau seniai neveikia, čia dažniausiai jungiasi tiesiai per skaitiklį, matote šiuos du plikus laidus?

- Taip.

- Čia reikia prie jų prisukti įrenginio, kurį norite įjungti, kištuką. Galite nusipirkti ilginamąjį laidą ir kelis trišakius, kad būtų lengviau viską sujungti vienu metu.

– Suprantu, kodėl nesutvarkė lizdų?

- Kodėl? Kam reikia, tegul sutvarko. Čia tau reikia, perduokite man čia naujus laidus, būsiu jums dėkingas. Už savo lėšas, žinoma, nes man to nereikia. Bet butą vėliau galėsiu nuomotis dar brangiau.

– Ar galite iš karto atlikti europietiško renovaciją?

– Taip, žinoma, daryk, aš tau padėkosiu. Tik jei nupirksi man naujus baldus, turbūt parsinešiu sau į namus, o seną perkelsiu čia.

– Taip, sveikata, neprieštarauju. Aš padarysiu viską. Ar pirkote šį butą specialiai tam, kad jį išnuomotumėte?

- Taip, tu išprotėjai! Paveldėjau, nusprendžiau iš karto neparduoti, o iš pradžių išgryninti, tada parduosiu, kol nekilnojamojo turto kainos dar auga. Jūs tik remontuosite, vėliau parduosiu tris kartus brangiau. Taip?

- Žinoma. Kodėl tu išvis nuomojiesi? Neturite pakankamai pinigų?

– O ką, jų daug? Aš niekur nedirbu, gyvenu kitų sąskaita, už tai, kad leidžiu gyventi savo butuose.

- Vadinasi, jų turite keletą?

– Turiu keturis butus, iš jų pajamos daugiau nei tada, kai buvau įmonės direktoriumi. Kam dirbti, jei negali dirbti?

– Išties parazituoti daug patogiau. Nereikia nieko daryti, tiesiog keturis kartus per mėnesį ateik ir paimk pinigus.

- Na, čia tu ne visai teisus, aš nerimauju dėl šitų butų, bijau, kad niekada nežinai, kas bus, rizikuoju, kad nuomininkai bus apsupti ir išnyks su gera. Už šį jaudulį imu pinigus. Ar manote, kad tai lengva?

– Taip, sutinku, tai sunkus darbas, už jį aišku reikia mokėti didesnį atlyginimą nei už Valstybės Dūmos deputato darbą. Ir kaip jūs manote, šimtas tūkstančių per mėnesį už tokį nužudytą butą nėra per daug?

– Jei reikia pigiau, išeik iš miesto, aš neturiu laiko čia derėtis, beje, tavo eilė. Raskite pigesnį būstą, pažiūrėkite, kokia ten kokybė. Prisiminsite mano butą kaip karališkąjį dvarą.

- Supratau. Ačiū. Ar galime sudaryti sutartį?

– Tu tikrai ne iš šio pasaulio. Nori, kad mokėčiau mokesčius!? Ne, tegul pinigai avansu, pilnas išankstinis apmokėjimas, ir pagyvename mėnesį, tada grįšiu ir tuo pačiu atnešiu komunalinius mokesčius. Eikite čia į banką, susimokėkite patys.

- Gerai sutarta. Štai pinigai.

- Taip ačiū. Štai raktas, viso ko geriausio. Taip, pamiršau pasakyti, neatidarinėkite langų, čia šildymo sistemos yra už lango, nusprendė vamzdį atvesti tik iki mūsų aukšto, kad dūmai visą parą veržtųsi tiesiai į langą.

– Ne, nesijaudink, aš pats esu iš Maskvos, man šie dūmai bus kaip grynas oras. Geriau pasakyk, jei staiga norėsiu pakeisti būstą, ar grąžinsi pinigus?

- Kokius pinigus?

- Na, ką aš tau daviau…

- Kada davei?

- Na, ačiū, iki bendravimo po mėnesio…

– Džiaugiuosi, kad supratai, iki ryšio