Nekilnojamojo turto mokestis – vergovė žmonėms

2024 Autorius: Seth Attwood | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-16 16:11

Aktualios naujienos apie nekilnojamojo turto mokestį:

2013 metų nekilnojamojo turto mokestį, kurį mokės rusai, sudarys dabartinis žemės mokestis ir fizinių asmenų turto mokestis. Apie tai kalbėjo Rusijos federalinės mokesčių tarnybos vadovo pavaduotoja Svetlana Bondarchuk.

2013 metų nekilnojamojo turto mokesčio mokesčio bazė bus nustatyta atitinkamo apmokestinamojo objekto kadastrinė vertė. Numatoma, kad mokesčių tarifai svyruos nuo 0,05 iki 0,3 procento.

Iš komentarų:

Mūsų nekilnojamasis turtas yra nuosavybė (Rusijos Federacijos Konstitucijos 35 straipsnis). Kaip galima įvesti nekilnojamojo turto mokestį. O kur žiūri Rusijos Federacijos Konstitucinis Teismas. Toks mokestis atrodo kaip pardavėjas, kuris jums pardavė drabužius ir bėga paskui pirkėją, reikalaudamas sumokėti labiau motyvuojant – „kad tu dėvėtum iš jo pirktus daiktus“.

Tatjana Smirnova, 2013 m. kovo 2 d

Už 47 kv.m namą, išklotą raudonomis gniužuluotomis plytomis, 2012 metais sumokėjau 7500 rublių mokestį. 2013 metais reikia sumokėti 8500r! Mokesčių inspekcija sako, kad viskas teisinga 1% PTI įvertinimo vertės! Kiek mokėsiu 2014 m. Tikriausiai tokiu pačiu tarifu pakelsiu atlyginimą!

Nikolajus Filatovas, 2013 m. birželio 11 d

Mes su vyru statome namą jau 12 metų. Viską atsižadame tiesiogine to žodžio prasme. Ir čia tu ir tokiems kaip mes.

Daša Dugova, 2013 m. birželio 11 d

Tikriausiai mums nepadės jokios be kuro ar kitos technologijos. Kadangi sugalvos naujų mokesčių, tai BŪTINA nuplėšti. Pvz.: iš savo atlyginimo pasistatė namą, nuo kurio jau paimtas mokestis, paimtas mokestis ir nuo pirktų statybinių medžiagų. Statant didėjo mokesčiai. Dabar turiu mokėti tokį mokestį, lyg namą man pastatė mokesčių inspekcija. Panašu, kad valstybei nereikia, kad žmonės patys statytųsi. Bet kokiu atveju jis nuplėš nuo mūsų tris kailius. Žadėta programa „įperkamas būstas kiekvienam“neveikia, bet tokių kaip „padorus būstas“, net neturėk omeny.

Nikolajus Minevičius, 2013 m. balandžio 12 d

Nekilnojamojo turto mokestis – vergovė žmonėms

Rusijos Federacijos Valstybės Dūma jau kurį laiką dirbo prie įstatymo „Dėl nekilnojamojo turto mokesčio“. Žiniasklaidoje informacijos apie tai beveik nėra, buvo tik keletas paminėjimų straipsniuose internete. Nekilnojamojo turto mokestį, skaičiuojamą pagal turto rinkos vertę, nuo 2011 metų mokės Rusijos gyventojai! Būtent taip interviu internetu bendrovei „Consultant-Plus“sakė Rusijos Federacijos finansų viceministras Sergejus Šatalovas. Bet ar mokesčių mokėtojai supranta, ant kieno pečių kris šis naujas mokestis, ką jis jiems atneš? Manau, kad ne.

Nes jei mokesčių mokėtojai įsivaizduotų šio naujo mokesčio įvedimo pasekmes, jie nesėdėtų vietoje, o bent jau nemiegotų! Ir štai kodėl! Kai asmuo tą ar kitą turtą įgyja savo nuosavybe, valstybės dalyvavimas šiame sandoryje yra logiškas ir natūralus. Ir tada sandorio mokestis parduodant nekilnojamąjį turtą valstybės naudai neturėtų viršyti 15% sandorio vertės. Ir kartu bus teisinga, jei šį mokestį sumokės turto pardavėjas.

Ir todėl. Pirkėjas už įsigytą turtą atsiskaito pinigais, gavęs paskolą iš banko arba iš savo santaupų, kurios liko sumokėjus valstybei visus mokesčius iš darbo užmokesčio ar pelno iš savo verslo. Todėl būtų nesąžininga, jei pirkėjas mokesčius už įsigytą turtą sumokėtų iš lėšų, iš kurių jau sumokėti visi mokėtini mokesčiai.

Taigi, nekilnojamojo turto pardavimo mokestis teoriškai turėtų visiškai gulėti ant nekilnojamojo turto pardavėjo pečių. O dabar reikia nustatyti, kiek reikia mokėti turto mokesčio. Nekilnojamas turtas parduodamas už pardavimo momento rinkos kainą, ir tai natūralu. Bet kiek parduoda nekilnojamasis turtas PRIVALOmokėti mokesčius dar reikia pamatyti. Tarkime, kad nekilnojamojo turto pardavėjas pirko jį kelerius metus iki jo pardavimo, pavyzdžiui, už 200 tūkstančių dolerių, o pardavimo metu šio turto rinkos vertė tapo lygi 500 tūkstančių dolerių. Dabar kyla klausimas, kiek nekilnojamojo turto pardavėjas turėtų sumokėti pardavimo mokestį?

Sąžininga bus, jei turto pardavėjas mokės mokestį nuo sumos: 500 000 - 200 000 = 300 000. Už šią sumą yra pardavėjo pajamos iš nekilnojamojo turto pardavimo. Mat šis turtas anksčiau buvo įsigytas už 200 tūkstančių dolerių iš jų pačių santaupų, kurios liko sumokėjus visus mokesčius. Taigi pardavimo mokestis tokioje situacijoje PRIVALOapmokestino tik 300 tūkstančių dolerių. Ir tai bus sąžininga!

Dabar pažiūrėkime, ar žmogus iš principo turėtų kasmet mokėti nekilnojamojo turto mokestį rinkos verte, ir ką šis mokestis iš tikrųjų reiškia? Jeigu asmuo įsigijo tą ar kitą turtą kaip PRIVATINĘ TURTĄ ir iš karto sumokėjo visą sumą pardavėjui, tai jis (pirkėjas) tampa vieninteliu teisėtu šio turto savininku. Jei nekilnojamojo turto pirkėjas nekilnojamajam turtui įsigyti naudojo banko paskolą, tai iki visiško paskolos grąžinimo įsigytas nekilnojamasis turtas praktiškai priklauso BANKUI. Bet jei asmuo vis dėlto įsigijo nekilnojamąjį turtą ir visiškai sumokėjo už jį savo lėšas, tada pagal Rusijos Federacijos Konstitucijos 35 str. TEISĘ Į PRIVATINĘ NUOSAVYBĘ GINA ĮSTATYMAI, IR KIEKVIENAS TURI TEISĘ TURĖTI TURTĄ NUOSAVYBĖJE, NUOSAVYBĖJE, NAUDOTI Jį, TIK IR BENDRADU SU KITAIS ASMENIS!

Taigi pagal Rusijos Federacijos Konstituciją kiekvienas turi teisę į privačią nuosavybę! Nekilnojamas turtas taip pat priklauso privačios nuosavybės kategorijai ir yra saugomas Privatinės nuosavybės įstatymo! Todėl iškyla visiškai natūralus klausimas dėl nekilnojamojo turto mokesčio įvedimo teisėtumo, o tai prieštarauja Rusijos Federacijos Konstitucijai! Jei tai privati nuosavybė, tai kokiu pagrindu asmuo, kuriam ji pagal įstatymą priklauso, turėtų mokėti nekilnojamojo turto mokestį ?!

Nekilnojamojo turto mokesčio įvedimas iš tikrųjų reiškia privačios jo nuosavybės panaikinimą. Ir štai kodėl!

Jeigu nekilnojamojo turto savininkas kurį laiką nesumokės turto mokesčio, valstybė atims šį turtą iš privataus savininko! Jei taip, tada išeina, kad turtas yra VALSTYBĖS NUOSAVYBĖ, NE PRIVATINĖ, O PILIETIS TIK NUOMOS IŠ VALSTYBĖS!Nekilnojamojo turto mokestis Rusijos Federacijoje turėtų būti įvestas lygus VIENAS PROCENTAS NT RINKOS VERTĖS.

Jei taip, tai žmogus TURĖTŲ MOKĖTI UŽ NT RINKOS VERTĘ, o TIK NUOMOTI VALSTYBEI UŽ NAUDOJIMĄ NT TURTĄ VIENO PROC. Bet šiuo atveju negali būti kalbos apie privačią nuosavybę apskritai ir privačią nuosavybę nekilnojamajame turte. Priešingu atveju yra tiesioginis Rusijos Federacijos Konstitucijos pažeidimas.

Rusija nėra vienintelė šalis, kurioje pažeidžiama piliečių teisė į privačią nuosavybę. Pasaulio "demokratijos" tvirtovėje - Jungtinėse Amerikos Valstijose - lygiai taip pat pažeidžiama teisė į privačią nuosavybę, o nekilnojamojo turto mokestis taip pat yra ANTIKONSTITUCINIS! Dauguma ne tik Rusijos, bet ir JAV bei daugybės kitų pasaulio šalių piliečių APIE TAI NIEKO NEŽINO dėl savo neišmanymo ir nekompetencijos šiuose reikaluose. O tie, kurie apie tai žino, šių mokesčių nemoka arba sugalvoja specialias schemas, kaip jų išvengti.

Ir būtent žmonės, kurie puikiai suvokia nekilnojamojo turto mokesčio antikonstituciškumą, dabar sąmoningai jį perduoda per Rusijos Federacijos Valstybės Dūmą ir atitinkamas Rusijos valdžios institucijas. Ir jie tai daro turėdami tik vieną tikslą – eilinius šalies gyventojus paversti VERGAIS! Ir tai ne tik žodžiai, bet, kaip sakoma, tikra tiesa, ir štai kodėl!

Vidutinė būsto rinkos vertė, pavyzdžiui, Maskvoje, yra apie 400-500 tūkstančių JAV dolerių, taigi nekilnojamojo turto mokestis per metus nuo šios sumos bus 4-5 tūkstančiai dolerių per metus! Kainuojant 1 JAV dolerį už 32–34 rublius, metinis turto mokestis jo savininkui bus bent 128 000–160 000 rublių!

O tai reiškia, kad privatizuoto buto, kurio nekilnojamojo turto vidutinė rinkos vertė Maskvoje, savininkas VALSTYBEI PRIVALO MOKĖTI 128 000 - 160 000 RUBLIŲ PER METUS, PRIE VISŲ KOMMUNALINIŲ MOKĖJIMŲ, KURIE MOKAMA KAS MĖNESĮ! O tiems nelaimingiems žmonėms, kurie gyvena Maskvos centre, už tą patį gyvenamąjį plotą teks mokėti DAR DU-TRIS KARTUS - 256000-384000 RUB PER METUS UŽ SAVO BŪSTĄ! O dabar kyla klausimas: kas iš žmonių, gaunančių atlyginimą, galės mokėti tokias sumas ir net kiekvienais metais, nepriklausomai nuo to, ar šios „privačios“nuosavybės savininkas sveikas, ar ne, kiek vaikų jis turi savo namuose. šeima ir apskritai išlaikytiniai! Beje, išlaikytiniais „Zakonas“laiko ir vaikus, ir pagyvenusius tėvus, ir bet kurį nedirbantį šeimos narį!

Kas nors gali ginčytis, kad tokios kainos galimos tik Maskvoje, kur būsto kainos yra daug didesnės nei kitose šalies provincijose, ir jos bus teisingos ir neteisingos vienu metu! Išties nekilnojamojo turto kainos Maskvoje yra daug didesnės nei panašaus būsto kainos kituose Rusijos miestuose ir miesteliuose, bet… o atlyginimai Maskvoje taip pat gerokai didesni nei atlyginimai regionuose, todėl nekilnojamojo turto mokestis nukentės ne tik maskviečius., bet visi paprasti Rusijos Federacijos piliečiai! Tai ne tik pataikys, bet ir pavers daugumą Rusijos gyventojų tikrais VERGAIS!

Norėdami sumokėti nekilnojamojo turto mokestį, dauguma Rusijos piliečių turės paimti banko paskolą, NET UŽ VISĄ APMOKAMĄ NT TURTĄ! Ir labai greitai tai lems tik tai, kad šis turtas taps banko nuosavybe ir anksčiau ar vėliau bus parduotas po kūju, o teisėti jo savininkai atsidurs gatvėje NET SU MAŽAIS VAIKAIS!

Būtent to ir laukia dauguma Rusijos piliečių, jei nekilnojamojo turto mokesčio įstatymas bus priimtas ir įsigalios! Šioje situacijoje nebus galima sėdėti nuošalyje, kad ir kaip kas nors to norėtų! Tik visiems piliečiams kartu pareiškus savo valią protesto prieš nekilnojamojo turto mokesčio įvedimą forma, tokios vergijos galima išvengti!

Jūsų žinioms: JAV 90% ŠALIES GYVENTOJŲ GYVENA SKOLGOMIS, O 70% NIEKADA NEAPSKAIČIUOJA SAVO SKOLŲ! To dar niekada nebuvo! Net vergas galėjo gauti laisvę ir gyventi laisvai. Parazitinis kapitalizmas, kurį jie bando primesti Rusijai, tik kuria iliuziją, kad žmogus laisvas! Taip, šiandien beveik niekas nenešioja vergo apykaklės, bet… nematomos finansinės ir kitos antkakliai pasirodo daug patikimesni, jau vien dėl to, kad jų beveik niekas net nepastebi! Bet tai, kad jūs negalite jų matyti akimis ir liesti rankomis, dar nereiškia, kad jie neegzistuoja!!!